un suivi personnalisé sur tous les aspects de votre projet
Les étapes de votre construction
Faire construire une maison est un projet de vie qui mérite un accompagnement de confiance. Depuis plus de 50 ans, Maisons Jean Guéno conçoit et réalise des maisons individuelles sur-mesure. Adaptées aux envies, au mode de vie et au budget de chaque famille.
Implantés à Guérande, nous accompagnons nos clients sur l’ensemble de leur projet. De la conception des plans, au dépôt du permis de construire et suivi des travaux jusqu’à la remise des clés. Chaque maison est pensée pour s’intégrer parfaitement à son environnement tout en répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Pour votre projet de construction à Piriac, Saint-Lyphard, La Baule ou Saint-André-des-Eaux, nos professionnels sont à vos côtés.
1. Etude & plans personnalisés
Chaque projet débute par une phase d’écoute et d’échange. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, votre mode de vie, vos envies et votre budget afin de concevoir une maison qui vous ressemble.
Nos équipes analysent également les caractéristiques de votre terrain ainsi que les contraintes techniques et réglementaires pour imaginer un projet parfaitement adapté. Orientation, agencement des espaces, style architectural et performances énergétiques sont étudiés avec soin.
À partir de ces éléments, Maisons Jean Guéno réalise des plans entièrement personnalisés. Ils sont pensés pour créer une maison fonctionnelle, confortable et durable, en accord avec vos attentes et votre budget. Pour les projets plus complexes, nous travaillons avec des architectes, pour vous proposer la meilleure solution. Chaque détail est conçu avec vous pour donner vie à un projet unique.
2. Chiffrage & devis
Une fois les plans validés, nous établissons ensuite une notice descriptive détaillée. Nous vous fournissons aussi un devis précis reprenant l’ensemble des prestations prévues pour votre future maison.
Nous prenons après le temps d’étudier chaque point avec vous afin de vous garantir une parfaite compréhension du projet, des choix réalisés et du budget associé. Cette étape vous permet d’avancer en toute transparence et en toute sérénité avant le lancement de votre construction.
3. Dépôt de votre permis de construire
Après la signature du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et la validation de l’étude thermique, nous prenons aussi en charge la préparation de votre dossier de permis de construire. Nos équipes rassemblent l’ensemble des documents nécessaires et déposent votre demande en mairie afin de vous accompagner dans cette étape administrative essentielle.
Nous suivons ensuite l’intégralité des échanges avec les services concernés et restons à vos côtés jusqu’à l’obtention de votre autorisation. Nous veillons aussi à respecter le PLU et sommes en relation avec les bâtiments de France si besoin. Cet accompagnement vous permet d’avancer sereinement, tout en veillant au respect des règles d’urbanisme et des normes en vigueur.
Une fois le permis de construire accordé, celui-ci est affiché sur votre terrain pendant toute la durée des travaux, conformément à la réglementation. Votre projet de maison individuelle sur-mesure peut alors débuter et laisser place à la concrétisation de votre futur lieu de vie.
4. Préparation & suivi de votre chantier
Pendant la période légale d’affichage du permis de construire de deux mois (recours des tiers), nous préparons le démarrage de votre chantier. Nous respectons les normes techniques, sismiques et environnementales. Nos équipes réalisent les plans d’exécution et vous accompagnent dans vos choix techniques et esthétiques : électricité, plomberie, chauffage, carrelage, revêtements et finitions.
Cette étape permet donc d’anticiper chaque détail de votre construction pour garantir un déroulement optimal des travaux.
Tout au long du chantier, votre conducteur de travaux est votre interlocuteur privilégié. Il assure le suivi de la construction et coordonne les différents intervenants. C’est lui qui veille également au respect des délais, de la qualité et des engagements définis pour votre projet.
5. Livraison & Remise des clés
Une fois les travaux terminés, nous organisons avec vous un rendez-vous de livraison dans votre toute nouvelle maison. Cette étape marque l’aboutissement de votre projet et le début d’une nouvelle vie dans un habitat conçu selon vos envies.
Nous prenons le temps de vous présenter votre maison, de vous expliquer le fonctionnement de vos différents équipements (volets roulants, pompe à chaleur, domotique…). C’est aussi le moment de répondre à vos dernières questions.
Après cette visite, nous vous remettons les clés de votre maison : un moment privilégié qui concrétise plusieurs mois de collaboration et donne vie à votre projet de construction.
Nos plus : un accompagnement personnalisé jusqu’à la décoration
Chez Maisons Jean Guéno, constructeur de maisons individuelles à Guérande, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction de votre maison. Pour vous aider à créer un intérieur qui vous ressemble, nous vous proposons également l’accompagnement d’un architecte d’intérieur.
Grâce à son expertise, vous bénéficiez de conseils personnalisés pour imaginer l’agencement de vos espaces, optimiser les volumes et harmoniser les choix de décoration, des matériaux aux couleurs en passant par les aménagements intérieurs. Cet accompagnement complémentaire vous permet de concevoir une maison fonctionnelle, esthétique et parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Questions sur la construction de maison individuelle
Oui. La conception des plans se fait en collaboration avec Maisons Jean Guéno afin d’imaginer une maison fonctionnelle, esthétique et adaptée à votre quotidien. Nous concevons pour vous des maisons sur-mesure, entièrement personnalisées selon vos envies et votre budget.
Le budget d’une construction dépend de nombreux critères : surface habitable, terrain, architecture, niveau de finition, équipements choisis et contraintes techniques. Maisons Jean Guéno réalise une étude personnalisée afin de vous proposer un projet cohérent avec vos attentes et votre capacité de financement.
Une maison sur-mesure permet :
- d’optimiser les volumes,
- de créer des espaces adaptés à vos habitudes de vie
- et de choisir des prestations correspondant à vos goûts et votre budget.
Chaque terrain possède ses propres caractéristiques. Maisons Jean Guéno étudie la faisabilité du projet afin d’adapter la maison aux contraintes du terrain et aux règles d’urbanisme. Nos équipes peuvent vous accompagner dans la recherche d’un terrain constructible adapté à votre projet.
Le délai dépend de la complexité du projet et des échanges nécessaires pour finaliser les plans et les choix techniques. L’objectif est de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos attentes.
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